年明けに、管理の勉強会を開いて欲しいと言うリクエストがあり、順番待ちをしていただき、ようやく、３月に開催の日程が決まったマンションから、｢こんなことが聞きたい｣と言うリクエストが届きました。

１、現状のマンション管理に関する問題意識について

①管理業務委託先に関する事項

・管理会社自ら組合員との信頼関係を高めるための姿勢、行動がない

・管理業務委託契約通りに業務が遂行されているかどうか、或いは業務の質の評価ができない

・管理業務委託費用の客観的な評価ができない

②管理組合運営に関する事項

・管理組合運営への参画意識が総じて低い

・議論を尽くした上での採決で決められるのか・・・・しこりを残さない決め方

・役員改選の在り方・・・・他の管理組合の参考事例

③その他

・都内の高層マンションの管理組合運営はどうしているのか

２、勉強会への要望

・多くの人から難しいことであっても分かりやすくお話頂きたいとの要望がありました。

・他の管理組合の事例、運営基準と比較して当管理組合の運営実態の評価を教えてほしい。

・改善すべき点と改善の方向性、そのためには何をすべきかを具体的にお話しいただきたい。

　多くの管理組合に共通する潜在的な問題ですが、同時に多くの管理組合では、大多数が無関心で、手を付けられない状態だろうと思います。

　無関心な組合員が多い中で、一部の方が、｢何とかしないと！｣と行動を起こされて、リクエストを頂く勉強会ですから、その期待にこたえる･･･いえ、期待を上回る内容となるよう、勉強会を開催したいと思います。