お問い合わせフォーム
  • トップページ
  • 会社案内
  • サービス一覧
  • コンサルティング実績
  • 依頼までの流れ
  • トピックス
メールマガジン
マンション管理組合向け指南書シリーズ書籍プレゼント
マンション管理組合向け指南書シリーズ書籍プレゼント
2024年3月13日
岐阜県岐阜市細畑 マンション大規模修繕見学会&勉強会 開催!!
2024年2月2日
【大阪府吹田市午前・午後で開催】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2023年12月18日
12/19(火)19:30NHKクローズアップ現代でマンション問題を放映
2023年12月18日
【マンション管理相談センター方式】100%住民ファーストの第三者管理(外部理事長)の仕組みと導入実例
2023年12月18日
管理会社に第三者管理を委託する組合の監事選任について
2023年8月14日
マンション大規模修繕見学会&勉強会で開催(名古屋市天白区野並)
2023年8月11日
8月10日(木)メーテレ「アップ!」で放映されました。
2023年8月7日
8月10日(木)15時40分~メーテレ「アップ!」にて 放送予定
2023年7月21日
【大阪市吹田市2会場で開催】管理組合向け管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2023年5月1日
【愛知・岐阜・長野 6会場で開催】管理組合向け管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2023年5月1日
活躍できるマンション管理コンサルタントになるための基礎講座 開催決定
2023年4月3日
【重要】諸般の事情により中止となります【沖縄開催】知らないと損をする!!大規模修繕工事と管理改善成功セミナー&個別相談会開催!!
2023年3月30日
第11回 マンション管理フェアinあいち 2023 管理学校(主催ブース)にて代表理事 馬渕裕嘉志が登壇します
2023年2月7日
2/7(火)中日新聞:大規模修繕工事の談合・リベート問題で当団体の活動が取り上げられています。
2023年2月6日
【毎月3組合 限定】新規「無料診断サービス」のお知らせ
ホーム > トピックス > 【管理見直し】規約違反に鈍感な管理会社は、やっぱり…

【管理見直し】規約違反に鈍感な管理会社は、やっぱり…

2014年06月15日(日)

 管理見直しコンサルティグを行った築19年目のマンション。

 過去の総会議事録を見たら、年によって、理事の数が違う。

 管理規約を見たら、「理事3名+監事若干名」。

 聞けば、1フロア6戸ごとに、その年に役員になれる人(現に住んでいる所有者)全員が役員になるためだと言う。

 それは、「規約に違反してますよ」と申し上げたのですが、「知らなかった」が答え。

 「管理会社は何も言わなかったのですか?」と聞くと、「何も言わなかった」

 この管理会社は、名前を聞けば、誰も知っている大企業系列です。

 他にもこのマンションの管理業務の実態を調べると、非常にいい加減な管理が次から次に出てくる。

  掲示板を見ると、掲示物の貼り方が汚かったり、故障して使わないと決めた宅配ボックスの張り紙は、手書きでヨレヨレの状態。

 管理委託契約書も、国交省が示した標準管理委託契約に比べて、管理会社有利に作成してある。
 
 で、日常的な修繕工事は、一般的な価格の50%増しの水準。
また、管理委託費も、非常に高い。

 住民からすれば、慣れてしまい、「これが普通」と言う感覚なのでしょうが、これは、「管理会社がマンションを食い物にしている」と言われても、仕方ありません。

 管理見直しコンサルティングで、このマンションが正常な状態、更には、よりよくなることを目指します。

トピックス一覧

2024年3月13日
2024年2月2日
2023年12月18日
2023年12月18日
2023年12月18日
2023年8月14日
2023年8月11日
2023年8月7日
2023年7月21日
2023年5月1日
2023年5月1日
2023年4月3日
2023年3月30日
2023年2月7日
2023年2月6日

 

 

  • マンション管理に関するご相談はこちら
  • マンション管理適性診断はこちら
  • 書籍プレゼントはこちら
  • 一般社団法人スマートマンション推進協議会

    一般社団法人スマートマンション推進協議会
  • 毎日更新中!代表者ブログ