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ホーム > トピックス > 【省エネ】二つの顧問契約マンションで電気料金25%削減達成

【省エネ】二つの顧問契約マンションで電気料金25%削減達成

2014年12月13日(土)

先週末は、各務原市20戸のマンションで臨時総会。
昨夜は、岐阜市内24戸のマンションで定例理事会。

どちらも、昨年の今頃、管理見直しコンサルティングの一環として、共用部の電気料金削減策を実施したので、1年間の実績報告をしました。

1、 各務原市20戸のマンション
(1)それまでの電気料金…年間約60万円。
(2)工事金額(投資金額)…約7万6千円。
(3)1年間の削減実績…年間16万3千円(予測は17万3千円)
(4)削減率…26.7%。
(5)投資利回り…214%
(6)大規模修繕積立金増収効果…245万円
 (15年サイクル1回当たり)
これがその実績表。
電気料金削減2

2、岐阜市24戸のマンション5
(1)それまでの電気料金…年間約30万円。
(2)工事金額(投資金額)…約5万6千円。
(3)1年間の削減実績…年間7万円7千円(予測は7万5千円)
(4)削減率…25.6%。
(5)投資利回り…137.5%
(6)大規模修繕積立金増収効果…116万円
  (15年サイクル1回当たり)
 これがその実績表
電気料金削減1


 どちらのマンションも、設備状況が恵まれていたので、通常10~15万円程度かかる工事費ですが、それが、かなり安くできたこともあり、驚くべき高利回りの投資になりました。 

 しかも、確実です。

 どちらも、削減額は、ほぼ予想通り。

 元電力会社の営業所窓口から本社営業部門での電気料金制度創設にまで関わっている専門家が、あらかじめ、きちんと実測し、適用できる契約種別での料金シミュレーションを行い、最適な料金プランを選択しているので、外すわけにはいきません!

 実は、今年5月の料金値上げに伴い、料金メニューもいくつか変わりましたので、更に安くできる可能性があります。一度プランを変更すると、1年間は変えることできないのですが、これで1年経ちましたので、検討します。

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