お問い合わせフォーム
  • トップページ
  • 会社案内
  • サービス一覧
  • コンサルティング実績
  • 依頼までの流れ
  • トピックス
メールマガジン
マンション管理組合向け指南書シリーズ書籍プレゼント
マンション管理組合向け指南書シリーズ書籍プレゼント
2024年3月13日
岐阜県岐阜市細畑 マンション大規模修繕見学会&勉強会 開催!!
2024年2月2日
【大阪府吹田市午前・午後で開催】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2023年12月18日
12/19(火)19:30NHKクローズアップ現代でマンション問題を放映
2023年12月18日
【マンション管理相談センター方式】100%住民ファーストの第三者管理(外部理事長)の仕組みと導入実例
2023年12月18日
管理会社に第三者管理を委託する組合の監事選任について
2023年8月14日
マンション大規模修繕見学会&勉強会で開催(名古屋市天白区野並)
2023年8月11日
8月10日(木)メーテレ「アップ!」で放映されました。
2023年8月7日
8月10日(木)15時40分~メーテレ「アップ!」にて 放送予定
2023年7月21日
【大阪市吹田市2会場で開催】管理組合向け管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2023年5月1日
【愛知・岐阜・長野 6会場で開催】管理組合向け管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2023年5月1日
活躍できるマンション管理コンサルタントになるための基礎講座 開催決定
2023年4月3日
【重要】諸般の事情により中止となります【沖縄開催】知らないと損をする!!大規模修繕工事と管理改善成功セミナー&個別相談会開催!!
2023年3月30日
第11回 マンション管理フェアinあいち 2023 管理学校(主催ブース)にて代表理事 馬渕裕嘉志が登壇します
2023年2月7日
2/7(火)中日新聞:大規模修繕工事の談合・リベート問題で当団体の活動が取り上げられています。
2023年2月6日
【毎月3組合 限定】新規「無料診断サービス」のお知らせ
ホーム > トピックス > 【省エネ】スマートマンションと蓄電池の新しい関係

【省エネ】スマートマンションと蓄電池の新しい関係

2014年04月09日(水)

 今日、岐阜の中津川市に本社を置く株式会社中央物産の方が、私がマートマンションに関して取材を受けた新聞記事を読まれて、当社を訪ねてこられ、スマートマンションへの蓄電池導入について、意見交換をしました。

 現在、スマートマンションの必要条件の中に、蓄電池は含まれていませんが、「省エネ」や「電力のピークシフト・ピークカット」を行うという趣旨から、スマートマンション評価制度にある「創蓄連携」項目にあてはまっており、太陽光発電と並んで、蓄電池も、プレイヤーの一人になります。

 ただ、現実的には、太陽光発電を備えるスマートマンションは、いくつも出てきていますが、蓄電池を備えたマンションは、私自身は、知りません。

 防災に強いマンションという点で、非常用発電ができるマンションはありますが、それは、ガソリンで回す発電機があるというもので、蓄電池ではありません。

 私も、「大地震・計画停電に負けないマンション」というテーマで書いた冊子で、蓄電池導入を提唱したことはありますが、実現に至ったマンションはないですね。

 というのは、太陽光発電は、投資に対して、8年程度で回収が可能で、その後、利益を生み出すのに対して、蓄電池は、投資対効果が低く、機能的にピークシフトやピークカットができるとしても、マンションの財政上、投資する対象になりにくいのです。

 したがって、蓄電池を話題にするときは、「災害対策」という面からの取り上げ方がもっぱらでした。

 しかし、今日の中央物産の話を聞いて、考え方が変わりました。

 というのは、同社の実証実験により、電気代の安い夜間に蓄熱して、昼間の安い電気を使うというシフト機能だけではなく、動力機器の始動電力を抑えて、基本料金を下げる機能があり、そのコスト削減効果によれば、8年程度で投資回収ができるというのです。

 となれば、一定規模以上で、共用部のエアコンがあるようなマンションであれば、蓄電池の導入メリットがありそうです。

 今後、同社と一緒に検討していきましょう!と盛り上がり、またまたスマートマンションの可能性が広がりそうです。

トピックス一覧

2024年3月13日
2024年2月2日
2023年12月18日
2023年12月18日
2023年12月18日
2023年8月14日
2023年8月11日
2023年8月7日
2023年7月21日
2023年5月1日
2023年5月1日
2023年4月3日
2023年3月30日
2023年2月7日
2023年2月6日

 

 

  • マンション管理に関するご相談はこちら
  • マンション管理適性診断はこちら
  • 書籍プレゼントはこちら
  • 一般社団法人スマートマンション推進協議会

    一般社団法人スマートマンション推進協議会
  • 毎日更新中!代表者ブログ