お問い合わせフォーム
  • トップページ
  • 会社案内
  • サービス一覧
  • コンサルティング実績
  • 依頼までの流れ
  • トピックス
メールマガジン
マンション管理組合向け指南書シリーズ書籍プレゼント
マンション管理組合向け指南書シリーズ書籍プレゼント
2025年6月10日
【7月21日(月・祝)名古屋市会場で開催】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2025年5月28日
【7月19日(土)長野市・松本市の2会場で開催】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2025年5月23日
第13回 マンション管理フェアinあいち 2025 開催!!決定 ブース出展します。
2025年4月9日
5月10日(土) 那覇市牧志 25戸 マンション大規模修繕見学会&勉強会 開催!!
2025年4月3日
【お知らせ】大規模修繕工事における談合・リベート問題に関する報道について
2025年2月26日
3月30日(日) 名古屋市西区232戸 マンション大規模修繕見学会&勉強会 開催!!
2025年1月25日
2/23(日)活躍できるマンション管理コンサルタントになるための基礎講座 開催決定
2024年10月23日
【11月23日(土)金山】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2024年9月26日
【11月9日(土)岐阜市】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2024年9月12日
10/12(土)活躍できるマンション管理コンサルタントになるための基礎講座 開催決定
2024年8月19日
愛知県大府市 マンション大規模修繕見学会&勉強会 開催!!
2024年5月25日
【7月6日(土)長野市・松本市の2会場で開催】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2024年5月25日
【7月27日(土)名古屋(ウインクあいち)で開催】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2024年5月24日
第12回 マンション管理フェアinあいち 2024 開催!!決定
2024年4月16日
那覇市泉崎 マンション大規模修繕見学会&勉強会 開催!!
ホーム > トピックス > 【大規模修繕】有名ブランドのマンションなら、管理も修繕も安心か?(1)

【大規模修繕】有名ブランドのマンションなら、管理も修繕も安心か?(1)

2015年01月28日(水)

名古屋市にある築12年目41戸のマンション。
有名ブランドのマンションで、管理会社も販売会社の子会社。

住民としては、そのブランドへの安心感、信頼感も購入の決め手だったと思いますが、建物の初期不具合が発覚したことを機に、住民側が覚醒。

偶然、住民の中に、建築・設備の仕事関係者がいて、「管理会社からの管理」ではなく、「管理組合にとっての必要な管理」を求めるようになると、管理会社の対応は、「遅い又はいつまでたっても反応がない」「レベルが低い」「組合側のニーズにあっていない」と言う管理品質の悪い部分が明らかになりました。

しかも、管理会社から出てくる見積もりは、市場価格よりもかなり高い。

改めて「長期修繕計画書」を見ると、専門的なことまではわからないなりに、「おかしい」ことが明らか。

そして、いよいよ大規模修繕工事に時期が近付いたのですが、管理会社は、「12年周期説」で、事前の建物調査の見積りは、○○○万円。

意識の高い組合員により、管理の改善も行われてきましたが、そんな中、昨年のマンション管理フェアに来場されて、私のセミナーを聞かれ、相談。

その後、私が講師で、勉強会を開催。
最終的には、建物調査診断と長期修繕計画書のリニューアルは、管理会社ではなく、当社にコンサルティングを依頼いただきました。

ただ、管理会社にも、名誉挽回?のために、長期修繕計画のリニューアルを依頼しました。

それから半年。
いよいよ、当社による調査結果と長期修繕計画の説明会の開催の運びとなりました。(続く)

トピックス一覧

2025年6月10日
2025年5月28日
2025年5月23日
2025年4月9日
2025年4月3日
2025年2月26日
2025年1月25日
2024年10月23日
2024年9月26日
2024年9月12日
2024年8月19日
2024年5月25日
2024年5月25日
2024年5月24日
2024年4月16日

 

 

  • マンション管理に関するご相談はこちら
  • マンション管理適性診断はこちら
  • 書籍プレゼントはこちら
  • 一般社団法人スマートマンション推進協議会

    一般社団法人スマートマンション推進協議会
  • 毎日更新中!代表者ブログ