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12/19(火)19:30NHKクローズアップ現代でマンション問題を放映

2023年12月18日(月)

明日、12/19(火)19:30NHKクローズアップ現代

「“老いるマンション”その修繕で暮らしは守れるか」

【番組㏋】

http://bit.ly/manakn-sc

（番組㏋から）

【工事費用や人件費の上昇で

マンションの管理や修繕にかかる“お金”が軒並み値上がり。

さらに業者による談合や、工事費用の水増しなど

不正が疑われるケースも後を絶たない。

国や専門家も注意を促すが、

管理に関わりたくないという住民の“無関心”が問題の背景に。

どう暮らしを守るのか、トラブルに陥りやすいマンションが

わかるチェックリストや、具体的な解決策、さらに住民一丸で

資産価値を向上させた事例も紹介。】

実は、私も取材を受けており、

現在、当社との顧問契約４年目で、来春から当社に

第三者管理（外部理事長）を委託するマンションの理事長と共に

登場する予定です。

※「第三者管理」とは、

マンションの管理組合の運営を、外部の専門家（管理会社や

マンション管理士など）に一部または全部を委託する方式のこと。

全部委託の場合は、組合員による理事会も廃止されます。

話が持ち込まれたのは、名古屋で

「マンション管理組合問題なら、この弁護士」

と言われる高名な先生から。

この先生に、ＮＨＫから

「管理会社による第三者管理」の問題に関してヒアリングがあり

その問題解決となる「100％住民ファーストの第三者管理」に

取り組んでいるマンション管理士として、紹介されたものです。

取材は、電話→ＺＯＯＭ→面談ヒアリング→取材＆撮影と続き

メールのやり取りも含めると、

10時間程度を費やしましたが、番組に登場するのは

チラッと程度だそうです。(笑)

番組プロデューサーによれば、取材を進めていくうちに

余りに問題が大きく、多いことから

「由々しき問題が起きている！」

の啓発が主になったとのこと。

私としても、世の中、余りに無関心、無警戒な組合が多いことに

ずっと警鐘を鳴らしてきたので、その番組に少しでも貢献できる

ことは、非常に嬉しく思います。

テレビ番組は、事前に詳細な内容は知らされませんので

放映されるまで、私がどんな風に登場するのかは、わかりません(笑)

◎マンション管理相談センターオリジナル「第三者管理方式」方式

100％住民ファーストの第三者管理（外部理事長）の仕組みと導入実例

https://x.gd/HFhZC

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