お問い合わせフォーム
  • トップページ
  • 会社案内
  • サービス一覧
  • コンサルティング実績
  • 依頼までの流れ
  • トピックス
メールマガジン
マンション管理組合向け指南書シリーズ書籍プレゼント
マンション管理組合向け指南書シリーズ書籍プレゼント
2025年4月3日
【お知らせ】大規模修繕工事における談合・リベート問題に関する報道について
2025年2月26日
3月30日(日) 名古屋市西区232戸 マンション大規模修繕見学会&勉強会 開催!!
2025年1月25日
2/23(日)活躍できるマンション管理コンサルタントになるための基礎講座 開催決定
2024年10月23日
【11月23日(土)金山】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2024年9月26日
【11月9日(土)岐阜市】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2024年9月12日
10/12(土)活躍できるマンション管理コンサルタントになるための基礎講座 開催決定
2024年8月19日
愛知県大府市 マンション大規模修繕見学会&勉強会 開催!!
2024年5月25日
【7月6日(土)長野市・松本市の2会場で開催】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2024年5月25日
【7月27日(土)名古屋(ウインクあいち)で開催】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2024年5月24日
第12回 マンション管理フェアinあいち 2024 開催!!決定
2024年4月16日
那覇市泉崎 マンション大規模修繕見学会&勉強会 開催!!
2024年3月13日
岐阜県岐阜市細畑 マンション大規模修繕見学会&勉強会 開催!!
2024年2月2日
【大阪府吹田市午前・午後で開催】管理組合向けマンション大規模修繕工事と管理改善成功セミナー
2023年12月18日
12/19(火)19:30NHKクローズアップ現代でマンション問題を放映
2023年12月18日
【マンション管理相談センター方式】100%住民ファーストの第三者管理(外部理事長)の仕組みと導入実例
ホーム > トピックス > 【管理見直し】マンション管理規約の改正の10ステップ(7)

【管理見直し】マンション管理規約の改正の10ステップ(7)

2014年01月22日(水)

 平成16年と平成23年に改正されたマンション標準改正規約の内容を掴んだら、次のステップである「2、標準管理規約との対照表作成」に入ります。  

 

平成23年版は、当然平成16年版を反映していますので、対照表は、平成23年版と実際の規約との比較表を作成します。  左側に標準管理規約、右側にマンションの管理規約を同じ項目で比較できるように配置します。本文のみで、A3サイズで、15ページくらいにはなると思います。

 

 そして、異なる部分にアンダーラインをひいて、どこが異なっているのか分かるようにします。

 

 まずは、どこが違っているのかを確認する地道な作業ですね。

 

 ちなみに、各種細則には、「標準」のガイドラインはありません。ただ、マンション管理センターが発行している資料として、理事会運営細則等、参考になるものはありますので、規約改正の検討が終わってから、各種の細則を検討しましょう。  

 

  続いて「3、そこから、反映すべきもの、従来通りで良いものの選別」するです。

「標準管理規約と現在の管理規約が異なっているから直さなければいけない」ということではありません。

 

「規約」なので、なじみのない法律的な言い回しもありますから、表現が異なるだけというのもあります。また、項目の順番が違うと言ういケースもありますから、対照表を見て、どの条文を変更するのか、決めていきます。

 

 考え方としては、今後も、国から「標準管理規約」の改正が発表されることがあることを見越して、現在のマンションの管理規約をベースに標準管理規約で取り入れたい改正点を反映させるのではなく、標準管理規約に現在のマンションの管理規約を反映させると言う方法もあります。

 

 そうすれば、今後の改定時に、反映しやすくなります。 なお、築年数の古いマンションの場合は、大きく違っているケースもありますから、後者の方法をお勧めします。(続く)

トピックス一覧

2025年4月3日
2025年2月26日
2025年1月25日
2024年10月23日
2024年9月26日
2024年9月12日
2024年8月19日
2024年5月25日
2024年5月25日
2024年5月24日
2024年4月16日
2024年3月13日
2024年2月2日
2023年12月18日
2023年12月18日

 

 

  • マンション管理に関するご相談はこちら
  • マンション管理適性診断はこちら
  • 書籍プレゼントはこちら
  • 一般社団法人スマートマンション推進協議会

    一般社団法人スマートマンション推進協議会
  • 毎日更新中!代表者ブログ