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ホーム > トピックス > 台風一過…役員さんは、マンションの点検を!

台風一過…役員さんは、マンションの点検を!

2014年10月14日(火)

大型の台風が、日本列島を縦断しました。
私の住む岐阜市では、すぐ隣接地に、9時頃避難指示が出たのですが、11時頃には解除。
台風の影響は、限定的なものだったと思います。

マンションの管理組合の役員さんは、マンションの点検をお勧めします。
屋上に簡単に上がれるのであれば、ぜひ、見てください。

風で何かが飛んできて、破損したとか、防水層がめくれてしまったとか、目で見て判断できるものがあれば、火災保険の申請をしましょう。

火災保険は、火災だけではなく、損害保険でもあるので、台風による被害で、雨が吹き込んで濡れたとか、排水設備がオーバーフローしたとかによる損害は、補償されませんが、雨や風により、「破損」したものは、原則として、補償されます。

元々古くて劣化していたので、仕方ない…とあきらめる必要はありません。
劣化による自然な故障やはがれではなく、弱くなっているところに、台風が来たことで損害が発生したのであれば、保険は出るのです。

特に古いマンションでは、そういう可能性が大きいのです。

これを知っているのと知らないのでは、大違い!

管理員の業務に、そういう点検が盛り込まれている管理委託契約があれば、やってもらえますが、中小規模マンションでは、管理委託契約上は、一定期間ごとの建物点検と清掃員が見つけた不具合への対応程度なので、台風の影響による破損が良く見える段階で、自分でやられることをお勧めします。

管理委託契約に書かれていなくても、フロントマンが、気を利かせて、見に来てくれるのならば、大歓迎ですね。
 

 

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